Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái hiện đại rộng 198,3 ha tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, do Xuân Cầu Holdings đầu tư phát triển. Alluvia City sở hữu những lợi thế vượt trội với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá cùng hệ thống giao thông kết nối thuận lợi. Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại, nơi mỗi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao với những trải nghiệm đầy cảm hứng mỗi ngày.
QUY MÔ DỰ ÁN
Dự án Alluvia City chính thức khởi công vào ngày 8/3/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc xây dựng không gian sống bền vững tại khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án được thiết kế để trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu, nơi cư dân tận hưởng thiên nhiên trù phú, không khí trong lành và khí hậu dễ chịu quanh năm.
| Tên dự án | Alluvia City |
|---|---|
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Xuân Cầu Holdings |
| Quy mô tổng | 198,3 ha (giai đoạn 1: 50 ha, giai đoạn 2: 56 ha, giai đoạn 3: 92,3 ha) |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị sinh thái, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại |
| Diện tích giai đoạn 1 | 50 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Thời gian khởi công | 8/3/25 |
| Thời gian hoàn thành dự kiến | Giai đoạn 1: 2027; Toàn dự án: 2032 |
| Tiện ích nổi bật | Khoáng nóng tự nhiên, công viên ven sông, trung tâm thương mại |
| Đơn vị thi công | Đang cập nhật (sẽ công bố sau lễ khởi công) |
| Sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – Vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Vị trí kết nối:
- Cách trung tâm Hà Nội: 12km
- Cách sân bay Nội Bài: 31,5km
- Kết nối với Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5
- Thời gian di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm: 35 phút
Liên kết vùng:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
- Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City Văn Giang sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành và nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên cũng như các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh.
Xét về phong thủy, dự án sở hữu thế “tựa sơn, hướng thủy” – một yếu tố được đánh giá cao trong văn hóa truyền thống Việt Nam. Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam dự án mang ý nghĩa tài lộc dồi dào, trong khi các khu vực bằng phẳng phía Bắc tạo sự ổn định và vững chắc.
Với những ưu điểm vượt trội về giao thông, cảnh quan và tiềm năng phát triển, vị trí của Alluvia City khẳng định giá trị độc tôn trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng:
- Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản
- Giai đoạn 2: 56 ha
- Giai đoạn 3: 92,3 ha
- Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Alluvia City – Khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp tại Văn Giang, Hưng Yên, phát triển bởi Xuân Cầu Holdings
- Thiết kế mặt bằng dự án ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống cân bằng, hài hòa với thiên nhiên.
- Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m – 30m, kết nối liền mạch đến các khu vực chức năng. Khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
SHOPHOUSE ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Shophouse Alluvia City Văn Giang là sản phẩm hot nhất khu đô thị Xuân Cầu, được thiết kế tối ưu về kiến trúc và công năng sử dụng. Mỗi căn shophouse tại đây có diện tích từ 120m2 đến 152m2, shophouse được thiết kế với mục tiêu đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, tạo nên sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thương mại và tiện nghi sống.
- Diện tích đất: 120m2 – 150m2
- Diện tích Sàn XD: 350m2
- Mặt tiền: 6m
- Sâu: 20 m
- Số tầng: 4 tầng
- Khoảng lùi: Trước: 3m, Sau: 2m
- Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính, khung nhôm, thép sơn tĩnh điện, Đá tự nhiên, nhập khẩu
- Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô.
LIỀN KỀ ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Liền kề Alluvia City là sản phẩm tại dự án khu nhà ở Alluvia City Văn Giang với diện tích các lô đất nền dao động từ 96m2 – 120m2, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau và không bắt buộc phải xây dựng ngay. Điều này giúp các nhà đầu tư linh hoạt hơn trong việc lên kế hoạch khai thác bất động sản hoặc xây dựng theo nhu cầu cá nhân.
- Diện tích đất: 96m2 – 120m2
- Diện tích Sàn XD: 280 – 336 m2
- Số tầng: 4 – 5 tầng
BIỆT THỰ ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Biệt thự Alluvia City Văn Giang gồm nhiều loại hình như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đảo được thiết kế với công năng linh hoạt phù hợp các mô hình kinh doanh cao cấp, đặc biệt shop villas sở hữu tầm view đắc địa Quảng trường trung tâm.
Biệt thự đơn lập Alluvia City Văn Giang nằm tại trung tâm dự án, với thiết kế sang trọng mang đến không gian sống đẳng cấp, hòa quyện với thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Với tầm nhìn trực diện công viên nội khu, mỗi căn biệt thự tại đây không chỉ mang lại sự thư thái mà còn tạo nên một phong cách sống mới cho các gia đình yêu thiên nhiên và tìm kiếm sự an yên trong cuộc sống.
- Diện tích đất: 200 m2 – 360 m2
- Mặt tiền: 10m – 15m
- Sâu: 20 m
- Số tầng: 3,5 tầng
- Khoảng lùi: Trước: 3m, Sau: 2m
BIỆT THỰ ĐẢO ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Biệt thự đảo Alluvia City là phân khu đẳng cấp xa hoa nhất tại khu đô thị Alluvia City Văn Giang, với đặc quyền không gian xanh và mặt nước riêng tư và các dịch vụ thượng lưu, được lấy cảm hứng từ Đảo Cọ Palm Island nổi tiếng ở Dubai. Alluvia City- The Island thiết lập tiêu chuẩn sống thượng lưu mới với những đặc quyền dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.
Mỗi căn biệt thự đảo đều được ôm trọn bởi mặt nước, cây xanh và những thảm thực vật nhiều tầng tán, là nơi cảnh quan đẹp như ranh hòa quyện cùng không gian kiến trúc có một không hai, thiết kế bởi những kiến trúc sư nổi tiếng thế giới. Chủ nhân của biệt thự đảo Alluvia City là những con người chung một đẳng cấp. Biệt thự đảo là nơi tinh hoa của giới thượng lưu hội tụ. Những công ty thiết kế hàng đầu thế giới sẽ hiện thực hóa những ý tưởng, mơ ước của chủ nhân, để mỗi căn biệt thự đảo Alluvia City trở thành tuyên ngôn về phong cách sống và goût thẩm mỹ riêng của gia chủ.
CHUNG CƯ ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN
Chung cư Alluvia City Văn Giang là căn hộ cao cấp Resort Living với 80% là tiện ích tập trung về nâng cao sức khỏe thể chất & tinh thần cho cuộc sống tràn đầy năng lượng. Dự án bao gồm 14 Tòa chung cư thương mại cao 30 – 35 tầng. Chung cư Alluvia City Văn Giang có diện tích linh hoạt từ 1, 2, 3 phòng ngủ phù hợp với mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả các trang thiết bị của căn hộ dự án cũng được chọn lọc tỉ mỉ từ những thương hiệu quốc tế, mang phong cách hiện đại và trẻ trung.
Các căn hộ Alluvia City Văn Giang được thiết kế vuông vắn, tất cả các căn hộ đều có logia giúp căn hộ không phòng tối, giúp đón ánh sáng và khí trời tự nhiên, gia tăng diện tích sử dụng cho gia chủ.
BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Alluvia City Hưng Yên nổi bật với nhiều điểm mạnh đáng chú ý, hứa hẹn trở thành một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Dưới đây là bảng giá dự kiến các sản phẩm của dự án, được tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Mức giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự sinh thái | 200m² – 360m² | Đang cập nhật |
| Biệt thự đảo | 500m² | Đang cập nhật |
| Shophouse | 120m² – 150m² | Đang cập nhật |
| Chung cư | 50m² – 120m² | Đang cập nhật |
| Khách sạn | – | Đang cập nhật |
